Элитный ремонт квартир и строительство домов под ключ в Москве

Месяц: Апрель 2021

Ремонт квартиры ЖК Родной город

Ремонт квартиры в ЖК Родной город, Москва

Квартира 73 м² в в ЖК Родной город. Воронцовский парк, Москва

Владельцы жилья — молодая пара, которые хотели вселиться как можно скорее. К началу нашего знакомства они не знали о ремонтах ничего, но были открыты к обсуждению, быстро вникали в детали, не стеснялись задавать вопросы.

В результате этой стратегии у нас быстро наладилась командная работа (хозяева, дизайнер и я) и ремонт был сделан в минимальные сроки, это всего 120 дней, 4 месяца.

Дизайнер проекта — Вера Подзолко

Изначально в квартире были лишь голые бетонные несущие стены, это черновой этап. Сейчас в уютной квартире спальня с балконом, детская,  два санузла, гардеробная, и кухня-гостиная, с красивым видом на город с высоты 23 этажа.

Неожиданной оказалась задача по смене балконных окон. От застройщика они достались «слабыми» —  собирали конденсат, не держали тепло. Пришлось продумать новую конструкцию балконных окон, за счёт чего даже прибавили 0,5 м² к площади балкона.

Кроме того, произвели весь комплекс работ:

  • Возвели перегородки из пеноблоков.
  • Для шумоизоляции детской сделали стены толще.
  • Поменяли все окна в квартире. Утеплили балкон, сделав из него мини — спортзал. В нем разместились беговая дорожка, турник и телевизор. Даже ящик для хранения хозяйственных вещей там удобно поместился.
  • Проложили электропроводку, сделали тёплые полы.
  • Произвели разводку систем водоснабжения и отопления, установили систему защиты от протечек “Нептун”
  • Сделали кондиционирование.
  • Шумоизоляционные материалы использовали по всей площади квартиры.
  • Провели все отделочные работы, уложили пол из кварцвинила, широкоформатной плиткой оформили две ванные комнаты,
  • Подготовили стены, покрасили, нанесли декоративную штукатурку.
  • Приняли смонтированную кухню и встроенные шкафы, получили и установили мебель
  • Все эти работы производились строго по графику, согласованому с самого первого дня. График — это святое письмо строителя. На него хоть и не молятся, но ему подчиняются все, начиная от работников, включая и дизайнера, и поставщиков и самого хозяина. Не отступали от него ни на день, что и помогло в кратчайшие сроки завершить работы.

Хозяева остались очень довольны точным соблюдением согласованных сроков исполнения и высоким качеством ремонта. Оцените и вы.

Смотрите также

Ремонт квартиры в ЖК Гранд Парк, Москва

Ремонт квартиры ЖК Гранд Парк

Ремонт квартиры в ЖК Гранд Парк, Москва

Квартира 140 м² в ЖК Гранд Парк, Москва

Квартира площадью 140 м² расположена в жилом комплексе Гранд-парк. Хозяева — большие поклонники настоящей классики. Люди с тонким вкусом, ценящие натуральные и качественные материалы, получили интерьер одновременно практичным и нарядным, сохраняющим элитарность стиля.  

История этого ремонта состоит из двух частей.

В 2010 г. при первом заселении хозяев было три комнаты — большая гостиная с кухней, детская, спальня хозяев и два санузла.  Вместо третьего санузла, предусмотренного застройщиками,  создали отдельную прачечную со стиральной машиной и сушкой MIELE, бойлером и системой очистки воды. 

Через несколько лет семья расширилась, поэтому построили вторую детскую комнату за счет уменьшения площади огромной гостиной, изменили вход в санузел и расположение приборов в нем.

Чтобы воплотить изменения, нужно было  замуровать вход в ванну из прошлой спальни, сделать дверь  с другой стороны.

Все планировки были прогнозируемыми и заранее спланированными, но нюансы все же возникли.

Прорубив новую дверь в санузел, уперлись в канализационную трубу, но не ожидали, что она окажется настолько высоколежащей. Опустить трубу ниже  было невозможно, потому что она подключена к стояку. Стали думать как все это решить.

Дверь  в ванную пришлось сделать выше на 15 см. Соответственно, поднимали весь пол в существующей ванной. Демонтировали хорошую дорогую мозаику. Залили новую стяжку и положили новую плитку.  Дизайнером была придумана очень красивая нижняя часть облицовки из мебельных щитов. Сколы мрамора отреставрировали современными мастиками.

Также к этому времени решили сделать интерьер легче за счет отделки стен и лепнины, отказались от изначально воплощенного яркого золота и стеновых панелей.

Планировка продумывалась до мелочей, поэтому квартира кажется больше своих реальных размеров.

Кухню увеличили до восемнадцати метров. В общей зоне разместили столовую и “мягкую” зону с кинотеатром. Размер проема между кухней и гостиной позволяет и объединить эти пространства, и изолировать кухню, закрыв раздвижные двери.

Из мраморной итальянской мозаики “Sicis” собрали большое эффектное панно с витиеватым узором. Этот “цветочный ковер” встречает гостей и хозяев сразу у входа. В поддержку к нему создала индивидуальные дизайны витражей для перегородок и это придало дополнительную парадность интерьеру.

В обоих санузлах расположены высокотехнологичные гидромассажные ванны HOESCHE, вода в которые поставляется после прохождения системы очистки и это благоприятно сказывается на состоянии агрегатов.

Правильная геометрия помещений сохранилась благодаря наличию гардеробных комнат — по одной при каждой спальне и одна в холле.

Стены санузлов покрыты редчайшим голубым мрамором и мозаичными панно. На полу массивная доска ясеня и вишни. Пол кухни отделан плиткой из терракоты ручной работы. Вся мебель и двери из массива итальянских производителей.

В таком интерьере важно безупречное мастерство исполнителей. Технологические нормы тщательно соблюдались на каждом этапе строительства —при возведении стен, прокладке инженерных сетей и при отделочных работах.

Сейчас в уютной квартире с классическим интерьером три спальни, гостиная — кухня, два санузла и прачечная.

Смотрите также

Особняк в Новогорске
ЖК Эгодом
ЖК Родной город

Строительство домов под ключ

Строительство домов под ключ

Одна из услуг компании – строительство домов, коттеджей под ключ в Москве и Московской области. Мы возведем для вас монолитное здание, дом из кирпича, пеноблока, панелей, построим баню, беседку, гараж. Принимая в работу пустую территорию, сдаем готовый к вселению объект: дом с работающими коммуникациями, обставленный мебелью, техникой и облагороженный участок.

Этапы строительства загородных коттеджей и домов под ключ

Работа включает несколько этапов:

  1. Проектирование. Оказывая услугу строительства домов с отделкой и коммуникациями под ключ, мы можем выступить в роли подрядчика для выполнения уже готового проекта. По желанию клиента выполняем дизайн-проект, предлагая несколько дизайнеров, с которыми успешно сотрудничаем.
  2. Подготовка сметы. Составляя ее, учитываем все расходы: стоимость материалов, цену доставки, работу подрядчиков.
  3. Подготовительный этап. В него входит устройство ограждения территории и склада, где будут храниться материалы и инструменты. Мы обеспечиваем наличие воды и электричества, оборудуем санитарные помещения.
  4. Устройство фундамента, возведение стен, кровельные работы.
  5. Монтаж окон, дверей.
  6. Устройство инженерных сетей: электричество, отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод, канализация. По желанию клиента разрабатываем и монтируем систему умный дом.
  7. Черновая и чистовая отделка, монтаж осветительных приборов, расстановка техники, мебели, уборка дома и прилегающей территории.
  8. Прием заказчиком готового объекта.

Преимущества строительства элитных коттеджей с нашей компанией

После оформления проектов мы составляем смету, сумма по которой не меняется. Корректировки будут только в случае, если заказчик захочет внести изменения в проект. Но клиенту не придется платить больше из-за повышения цен на материалы или услуги подрядчиков. Все дополнительные расходы, если они будут, мы берем на себя.

Мы соблюдаем сроки работ. Для этого после утверждения сметы составляем поэтапный график, которому следуем до сдачи объекта. Строительство каждого особняка, коттеджа в Москве и Подмосковье, с которыми мы работали, всегда завершалось точно в срок.

Руководитель компании лично проводит технический надзор, контролируя сроки и качество работ. Заказчик может приехать в любой момент на объект или наблюдать за ходом строительства через веб-камеры.

Чтобы заказать строительство дома или коттеджа под ключ, свяжитесь с нами или оставьте заявку с контактами и мы перезвоним вам.

За что нас ценят

Предельная точность сметных расчетов

Всегда соблюдаем рамки озвученного бюджета и сроки сдачи всех этапов работы.

Поэтапное финансирование:

Сначала оплачиваются только материалы, и только по окончании этапа — сами выполненные работы.

Трехлетняя гарантия на все виды строительных и ремонтных работ

Высокая культура производства, чистота и порядок на объекте

Опыт работы со сложными комплексными объектами

Проверка и учет состояния, опционально укрепление уже существующих конструкций

Автономное согласование проектов с управляющими компаниями

Вам не придется тратить свое время и нервы на телефонные звонки, поездки и оформление сотен документов. Мы берем на себя все вопросы по взаимодействию с контролирующими органами, организацию допусков, разрешений и прохождение комиссий.

Наши работы

Особняк в Новогорске
ЖК Эгодом

Блог

Дизайнерский ремонт домов под ключ

Дизайнерский ремонт домов под ключ

Наша компания оказывает услуги элитного ремонта коттеджей под ключ в Москве и Подмосковье. Мы занимаемся внутренней и внешней отделкой домов, выполняя работу от демонтажа конструкций и черновой отделки до расстановки мебели и предметов интерьера. Разрабатываем и монтируем систему умный дом с обеспечением контроля водо- и электроснабжения, кондиционирования и вентиляции, отопления, охранных систем.  Обустраиваем территорию участка – возводим заборы, прокладываем тротуарные покрытия, обновляем или строим с нуля зоны отдыха.

Преимущества дизайнерского ремонта дома с нашей компанией

Мы работаем больше 20 лет и придерживаемся неизменных принципов:

  1. Соблюдение сроков. Заключая договор, составляем точный график, где расписан каждый этап параллельных и последовательных работ. Каждый из объектов, который мы ремонтировали, был сдан в срок.
  2. Точность сметы. Ее составляют с учетом стоимости материалов и логистики. Если клиент сам не захочет внести изменения в изначальный проект, сумма в смете не изменится. В случае повышения цены на материал, компания берет лишние расходы на себя.
  3. Контроль работы. Каждый этап ремонта сопровождается техническим надзором и проводит его лично руководитель компании. Заказчик без согласования может приехать на объект и проверить процесс самостоятельно. Если нужно, мы организуем систему удаленного контроля, чтобы клиент наблюдал за ходом ремонта через веб-камеры.
  4. Чистота на объекте. Предоставляя услуги элитного ремонта домов, мы обеспечиваем порядок не только перед сдачей объекта. Чистота поддерживается в процессе ремонта на каждом его этапе.
  5. Гарантия качества. В компании работают мастера, получившие образование по европейским стандартам. Мы используем материалы, в надежности которых уверены – от шурупа, краски и строительной смеси до паркета, балок и кровли.

За что нас ценят

Предельная точность сметных расчетов

Всегда соблюдаем рамки озвученного бюджета и сроки сдачи всех этапов работы.

Поэтапное финансирование:

Сначала оплачиваются только материалы, и только по окончании этапа — сами выполненные работы.

Трехлетняя гарантия на все виды строительных и ремонтных работ

Высокая культура производства, чистота и порядок на объекте

Опыт работы со сложными комплексными объектами

Проверка и учет состояния, опционально укрепление уже существующих конструкций

Автономное согласование проектов с управляющими компаниями

Вам не придется тратить свое время и нервы на телефонные звонки, поездки и оформление сотен документов. Мы берем на себя все вопросы по взаимодействию с контролирующими органами, организацию допусков, разрешений и прохождение комиссий.

Стоимость дизайнерского ремонта дома или коттеджа

Цена отделки и ремонта дома в компании Dragan House начинается от 60 000 рублей за погонный метр с черновыми материалами. 

Окончательная стоимость  ремонта зависит от ряда факторов, так как сложность проекта, цена материалов отделки, декора и мебели. 

Как проходит ремонт загородного дома под ключ

После того, как клиент связывается с нами, мы выезжаем на объект. Выясняем, что заказчик хочет получить. Это может быть только внутренний ремонт или более масштабные работы по добавлению этажа, пристройке помещений, обновлению кровли, изменению ландшафта.

Можно обратиться с готовым проектом, по которому мы выполним ремонтные работы. Если его нет, мы предлагаем дизайнеров, с которыми сотрудничаем уже не первый год, и уверены в их профессионализме.

После составления проекта формируется смета, где фиксируется стоимость работ и материала. Составляется график, который вывешивается на объекте. Проводятся черновые работы и чистовая отделка. В соответствии с проектом обустраивается участок. В доме монтируется фурнитура, осветительные приборы, расставляется техника, мебель, предметы интерьера.  Проводится уборка территории и дома. После окончания работ клиент принимает объект.

Чтобы заказать ремонт дома и коттеджа под ключ, свяжитесь с нами или оставьте свои контакты и мы сами перезвоним в удобное для вас время.

Наши работы

Особняк в Новогорске

Дизайнерский ремонт квартир под ключ

Дизайнерский ремонт квартир под ключ

Наша компания более 20 лет делает ремонт в квартирах премиум класса Москвы и Московской области. Мы работаем с новостройками: принимаем объекты с черновой отделкой в домах, которые только сдал застройщик, и передаем клиенту декорированную и полностью обставленную мебелью квартиру. Ремонтируем помещения в зданиях старого фонда. Если нужно, разберем до основания квартиру и сделаем все с нуля – от стяжки пола и штукатурки стен до установки светильников, крепления фурнитуры и расстановки техники.

Мы оказываем услуги клиентам, которые хотят получить качество в оговоренные сроки. За время работы в сфере строительства и ремонта приходилось решать разные задачи, поставленные заказчиком: реализовывать эксклюзивные дизайнерские проекты, получать документальные разрешения, находить отсутствующие материалы, поднимать элементы для ремонта помощью альпинистов.

Этапы дизайнерского ремонта квартиры под ключ

Работа от приема заявки до сдачи квартиры проходит в несколько этапов:

  1. Подготовка. Мы выезжаем на объект, клиент озвучивает, что хочет получить в результате ремонта. Если нужно, для разработки дизайн-проекта организуется встреча с дизайнером.
  2. Составление сметы, где указывается окончательная стоимость работ с учетом расходов на покупку и доставку материала.
  3. Черновые работы. Демонтаж перегородок, элементов, монтаж кабеля, канализации, водоснабжения, стяжка пола, штукатурка.
  4. Чистовая отделка. Шпаклевка, устройство потолка, покраска стен, плиточные работы.
  5. Монтаж осветительных приборов, обстановка квартиры в соответствии с дизайн-проектом, уборка.
  6. Прием объекта. Оказывая услуги по элитному ремонту и отделке квартир, мы сдаем объект в праздничной атмосфере. Квартиру украшаем шарами, готовим для клиента шампанское, цветы и торт.

Стоимость дизайнерского ремонта квартиры

Цена ремонта квартиры в компании Dragan House начинается от 60 000 рублей за погонный метр с черновыми материалами. 

Окончательная стоимость  ремонта квартиры зависит от ряда факторов, так как сложность проекта, цена материалов отделки, декора и мебели. 

 

Что получают наши клиенты

Смета, утвержденная при заключении договора, не изменится. Дополнительных расходов не возникнет. Мы сразу рассчитываем, что нужно сделать, какие материалы купить, как их доставить на место ремонта. Если поднимется цена на стройматериалы, услуги подрядчиков, все дополнительные расходы мы берем на себя. Каждый из объектов, который ремонтировался нашей компанией, был закончен без изменения сметы. Клиенты перечисляли сумму, рассчитанную перед началом работ.

Мы соблюдаем разработанный график. Он составляется после оформления проектов, создания технического задания и сметы. В графике прописаны все операции – от приема объекта в работу до его сдачи по дням и, если нужно, по часам. В любой момент заказчик может проконтролировать, как он выполняется.

Мы решаем вопросы с контролирующими организациями. Если нужно, получаем допуск к проведению работ, разрешение на снос стены, перенос мокрой точки.

Мы уделяем внимание всем деталям. Предусматриваем неправильное расположение углов в новостройках и исправляем дефекты. Чтобы получить цвет стен, как хочет заказчик, проводим покраску при том освещении и температуре, при котором помещение будет использоваться.

Наши клиенты не перечисляют предоплату. Мы берем деньги только на закупку материалов. Услуги оплачиваются после окончания каждого из этапов, указанных в смете: возведение перегородок, монтаж водопровода и сантехники, электричества.

Как заказать элитный ремонт квартиры

Вы можете обратиться к нам просто с намерением сделать элитный ремонт в квартире. Мы предложим на выбор несколько дизайнеров Москвы и Подмосковья, с которыми сотрудничаем, и реализуем понравившийся проект.

К нам приходят и с готовыми дизайнерскими решениями. В таком случае мы выступаем в качестве ремонтного подрядчика.

Свяжитесь с нами или оставьте контакты в форме обратной связи и мы сами перезвоним вам.

За что нас ценят

Предельная точность сметных расчетов

Всегда соблюдаем рамки озвученного бюджета и сроки сдачи всех этапов работы.

Поэтапное финансирование:

Сначала оплачиваются только материалы, и только по окончании этапа — сами выполненные работы.

Трехлетняя гарантия на все виды строительных и ремонтных работ

Высокая культура производства, чистота и порядок на объекте

Опыт работы со сложными комплексными объектами

Проверка и учет состояния, опционально укрепление уже существующих конструкций

Автономное согласование проектов с управляющими компаниями

Вам не придется тратить свое время и нервы на телефонные звонки, поездки и оформление сотен документов. Мы берем на себя все вопросы по взаимодействию с контролирующими органами, организацию допусков, разрешений и прохождение комиссий.

Наши работы

Особняк в Новогорске

Ремонт квартиры, ул. Хорошевская

Ремонт квартиры ЖК Хорошевский

Двухкомнатная квартира, 70 м² в ЖК Хорошевский, Москва

Здесь нас ждали пустые 70 квадратных метров — две комнаты и большая кухня-гостиная. Сделать предстояло всё, ремонт заказан “под ключ”.

Работа выпала прямо на зимний период 20/2021, а это значит, что помимо шлифовальных машин и прочего, обязательными для работы стали маски, перчатки и санитайзеры. Но мы были счастливы, что не сидим на локдауне.

Сам объект меня удивил дважды.

С каждым годом растет мастерство московских застройщиков. Окна в этой квартире современные — большие, почти от пола до потолка с приличными форточками, что создало прекрасную инсталляцию. И в этой новостройке 2020 г. нам впервые не пришлось менять окна. Это было первым удивлением. 

Проблема застройщика  была в некачественном исполнении наружной стены, которая стыкуется с соседней. Это было вторым удивлением. 

Еще до того, как мы договоримся с хозяином о ремонте, я прихожу на новый объект, не спеша прогуливаюсь по квартире и стараюсь уловить промахи застройщика.

Здесь было явное холодное пятно на месте стыка двух стен, откуда дул сильный ветер. Я присмотрелся и понял, в чем ошибка исполнения. Нельзя было допустить, чтобы в квартире оставалась неуютная холодная стена, ведь с ней было крайне некомфортно жить, да и со временем она бы негативно повлияла на общий вид ремонта.

Но помещение уже было принято подписанным Актом, и хозяин не планировал требовать от застройщика исправления. Значит, надо было мне продумать, как утеплить фасадные стен.

Долго думал, но нашел решение и согласовал его с хозяином.

В первый же день работы получили 12 машин материалов и сразу занялись герметизацией стыка. Поскольку ремонт мы начали в начале зимы, по окончанию этих работ, мы все почувствовали, как тепло стало в квартире даже без отопления.

Весь ремонт в этом помещении длился четыре месяца, в том числе длинные новогодние каникулы. Время я не люблю терять, поэтому работы рассчитал так, чтобы к праздникам завершить мокрые работы: стяжку, штукатурку, а в выходные всё сохло.

Ремонт “под ключ” включал в себя:

  • возведение перегородок из кирпича и овальной арки;
  • прокладка инженерных сетей: электрики, вентиляции, кондиционирования;
  • прокладка систем водоснабжения и отопления, установка системы защиты от протечек;
  • звукоизоляция;
  • устройство теплого пола почти по всей площади, кроме мест под мебелью;
  • установка сантехники и душевых кабин;
  • устройство многоуровневых потолков из гипсокартона;
  • подготовка стен под покраску и окрашивание стен; 
  • плиточные работы, подбор плитки по рисунку;
  • установка карнизов и молдингов;
  • подключение техники после установки мебели.

Моя фирменная гордость — это соблюдение установленных сроков ремонта.

Когда я рассчитал график работ для этой квартиры, заказчик меня спросил:

  • Ну ты же, Драган, не враг сам себе и понимаешь ответственность, раз утверждаешь, что за четыре месяца все будет готово? Смотри!

Если честно, не было вызова в том, что сроки короткие — они были нормальные, рабочие сроки. Просто этот заказчик впервые столкнулся со мной и моей бригадой. А мы свое слово всегда держим и работаем так, чтобы не переделывать и время на это не терять.

Конечно, ремонт квартиры завершили вовремя, даже на два дня раньше срока, с прекрасными результатами и довольным заказчиком.